Departamento en Venta en Avenida Del Cristo, Xocoyahualco RG 25-1477.

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,350,000, equivalente a $102,934 por m².

Loft en residencial privado, con vigilancia 24 hrs., se encuentra en medio de un entorno urbano. Situada cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y espacios verdes. Amenidades etapa 1 Lobby, Kids Club, Businner center, Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Terraza Owners Lounge, Terraza asadores, Owners lounge. *Amenidades posteriores: -Cancha de usos múltiples -2 canchas de paddel -Fire pits -Pet park -Deli market -Cycling room -Cine -Game room -Restaurante -Zen room -Bar -Coffe station -Kids pool -Sala de juegos -Cafetería -Sport bar -Juice Bar -Lounge spa -Cabinas de masaje -Sauna y vapor -Alberca -Juegos infantiles exteriores El desarrollo cuenta con distintas tipologías desde 42.26 mts, hasta 276 mts. Tipo A 140 mts. 3 rec. 2 baños Tipo B 104 mts. 2 rec. 2 baños Tipo C 167 mts. 3 rec. 3 baños Tipo D 137 mts. 3 rec. 2 baños Tipo E 100 mts. 2 rec. 2 baños Tipo F 155 mts. 3 rec. 2.5 baños Pisos porcelanato y cada torre cuenta con 2 elevadores Fecha se estima a partir del segundo semestre 2025. El precio agregado es con: Enganche mínimo de 20% ENGANCHE + 60% 18 MESES + 20% ENTREGA. Otras facilidades de pago y enganche con descuentos. 30% ENGANCHE + 70% 18 MESES 50% ENGANCHE + 50% 3 MESES *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso *Imágenes referenciales RG 25-1477.

Cód. NN-HGY780 (RG 25-1477.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Spa
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xocoyahualco

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,255,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $2,509,347

  Inventario en NOCNOK: 282 departamentos

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $102,934 contra $57,612 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xocoyahualco?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $102,934 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xocoyahualco?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Xocoyahualco ($5,255,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,509,347) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $102,934, 79% por encima de la mediana de la colonia Xocoyahualco ($57,612). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio, spa.

¿Cómo agendo una visita?

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