Departamento en Venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz CR 25-1482.

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, 117 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,742,080, equivalente a $57,625 por m².

Departamento en residencial privado, con vigilancia 24 hrs., se encuentra en medio de un entorno urbano. Situada cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y espacios verdes. Amenidades etapa 1 Lobby, Kids Club, Businner center, Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Terraza Owners Lounge, Terraza asadores, Owners lounge. CR 25-1482. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD872 (CR 25-1482.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xocoyahualco

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $5,255,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $2,490,000

  Inventario en NOCNOK: 276 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $57,625 contra $57,612 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xocoyahualco?

El precio de publicación es $6,742,080, es decir $57,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xocoyahualco?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Xocoyahualco ($5,255,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,490,000) está 171% por encima. Por m² construido cuesta $57,625, en línea con la mediana de la colonia Xocoyahualco ($57,612). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,348,416), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,673. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.