Departamento en Venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz CR 27-173.

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,000,000, equivalente a $67,568 por m².

Departamento amueblado en venta en la colonia Xoco. Vive en una zona vibrante y moderna de la CDMX. Cerca de comercios, plazas comerciales, escuelas y otras atracciones para el bienestar de tu familia. El departamento nos ofrece cocina con barra desayunador de granito, horno, microondas y lavavajillas empotrado. Cuarto de lavado con puerta para aislarlo de la vista general. Balcón de 9 metros cuadrados que va desde la sala y pasa por las dos habitaciones. Sala-comedor. Dos habitaciones, la principal con baño completo y aire acondicionado. Una habitación secundaria que comparte baño completo con el área social. El área habitable es de 65 metros cuadrados. Baños con cancel y blackout en cuartos y sala. El residencial ofrece varias amenidades, como son vigilancia las 24 horas, alberca, gym con salón de spinning, salón infantil, rooftop común y salón de adultos. El estacionamiento cuenta con valet parking. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Las fotos son referenciales. CR 27-173. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE285 (CR 27-173.)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xocoyahualco

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,255,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $2,460,000

  Inventario en NOCNOK: 275 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $67,568 contra $57,612 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xocoyahualco?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $67,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xocoyahualco?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Xocoyahualco ($5,255,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,460,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $67,568, 17% por encima de la mediana de la colonia Xocoyahualco ($57,612). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, gas natural, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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