Departamento en La Merced (Alameda), Toluca, México

La Merced (Alameda), Toluca, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2025

Departamento en venta en La Merced (Alameda), Toluca, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,276,000, equivalente a $42,000 por m².

Es un proyecto ubicado al poniente al Centro Histórico de Toluca que unifica todas las comodidades de vivir en el corazón de un nuevo corredor comercial, a unos pasos de la catedral y alameda. Esto hace un proyecto único y exclusivo en Toluca. El diseño cuenta con 156 departamentos divididos en 3 torres, 1200m2 de oficinas corporativas, 10,000 m2 de centro comercial donde ya contamos con tiendas ancla como son Bancomer, Cinépolis, Smart fit, Cablevisión, Starbucks entre otros. Son 4 niveles de Estacionamiento subterráneo. El departamento se encuentra equipado completamente, la cocina con estufa de 6 quemadores campana, y alacenas. 2 recámaras 2 baños completos Cocina Integral equipada

Cód. MX24-QB8996

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $1,630,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Precio por m² construido

  152% por encima de la mediana

  $42,000 contra $16,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Merced (Alameda), Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Merced (Alameda)?

El precio de publicación es $3,276,000, es decir $42,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 101% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,630,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $42,000, 152% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($655,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,052. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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