Acogedores Departamentos de Lujo en Venta en el Centro Histórico de Morelia

Centro Histórico, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de febrero de 2026

Departamento en venta en Centro Histórico, Morelia, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,995,000, equivalente a $35,679 por m².

✨ VENTA DEPARTAMENTO EN PUERTA CENTRO, MORELIA ✨ 📍 A solo unas cuadras de la Fuente de las Tarascas Precio de venta: $4,995,000 MXN Superficie: 141 m² Tipo: Departamento de dos niveles Acabados: De lujo Distribución Planta Baja • Cocina integral con acabados de lujo • Estancia amplia de sala y comedor con doble altura y vista a área verde • Recámara con clóset y baño completo (ideal para visitas o como recámara independiente) • Estacionamiento techado para 2 autos • Área de lavado • Bodega amplia Planta Alta • 2 recámaras con clóset y baño completo cada una • Clóset de blancos Amenidades y Equipamiento • Calentador solar • Aljibe • Áreas verdes con juegos infantiles • Estacionamiento para visitas • Fraccionamiento pet friendly 🌿 Vive con confort, diseño y ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Morelia. Ideal para familias o como inversión de alta plusvalía. 📲 Agenda tu cita y conócelo. ¡Te va a encantar!

Cód. NN-GSX236 (0001)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,325,400

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $35,679 contra $27,278 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro Histórico, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro Histórico?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $35,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 50% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($3,325,400), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $35,679, 31% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($27,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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