Departamento en Venta en las Americas, Morelia

Las Americas, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 195

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Departamento en venta en Las Americas, Morelia, 195 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,299,000, equivalente a $22,046 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LAS AMERICAS, MORELIA. Departamento residencial de 195 m2 de construcción (departamento por piso). Cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos, sala-comedor, cocina integral, cuarto de lavado, 2 cajones de estacionamiento, una bodega, elevador y Roof Garden con área de asador, acceso peatonal y portones eléctricos, oficina de vigilancia y sistema de circuito cerrado. Excelente ubicación con vista panorámica. VENTA $4,299,000.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4048 (EB-MA4708)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Americas

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,218,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Morelia

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $22,046 contra $27,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Americas, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Americas?

El precio de publicación es $4,299,000, es decir $22,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Americas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Americas ($4,218,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $22,046, 20% por debajo de la mediana de la colonia Las Americas ($27,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,499. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 195 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, bodega, roof garden, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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