Departamento en Preventa en Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Departamento en venta en Tres Marías, Morelia, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,656,498, equivalente a $31,807 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN TRES MARIAS, MORELIA. Tiene una superficie total de 146.4 m2. Cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con baño y vestidor, las otras 2 recámaras con closet y comparten baño. Cuenta con sala-comedor, cocina integral con cubiertas de granito, barra desayunador, medio baño, alacena, balcón y cuarto de lavado. Acceso por doble elevador y estacionamiento techado. Amenidades: Terraza social, cancha de fútbol y áreas verdes. Caseta de seguridad y puerta de seguridad en acceso al edificio. Excelente ubicación con vista panorámica. VENTA $4,656,498.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4024 (EB-LU7591)

Características

• Cocina equipada
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,610,760

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Morelia

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,807 contra $31,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,656,498, es decir $31,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($4,610,760), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $31,807, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($31,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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