Departamento en Venta en Puerta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 181

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Departamento en venta en Tres Marías, Morelia, 181 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,819,390, equivalente a $26,700 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUERTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene una superficie total 180.50 m. Cuenta con 2 recámaras, la recámara principal con baño completo y closet, 1 baño, sala, comedor y cocina equipada con barra desayunador y cuarto de lavado. Estacionamiento para 2 automóviles techado y estacionamiento de visita. Amenidades: alberca semi olímpicas, gimnasio, terrazas, sauna, área de fitness, regaderas, cancha de pádel y trota pista. Servicios: lavandería, tintorería, centro de negocios, ludoteca (niños), salón de juegos, salón de usos múltiples y restaurante. Cuenta con 3 elevadores, áreas verdes, juegos infantiles y asadores. Fraccionamiento privado, doble caseta de vigilancia y cámaras de seguridad las 24 hrs. Excelente ubicación. VENTA $4,819,390.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4054 (EB-MB4169)

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,610,760

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Morelia

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $26,700 contra $31,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,819,390, es decir $26,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,610,760), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $26,700, 16% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($31,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($963,878), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,796. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 181 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento, patio, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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