Departamento en Venta en Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Departamento en venta en Tres Marías, Morelia, 163 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,200,000, equivalente a $31,929 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TRES MARIAS, MORELIA. Tiene una superficie de construcción de 162.86 m2. Tiene 2 niveles. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños y cochera techada para 1 automóvil. Cuenta con área para sala, comedor, cocina integral con barra desayunador, cuarto de lavado, terraza y roof garden. Amenidades: Vista panorámica, lobby y gimnasio. Fraccionamiento privado con vigilancia las 24hrs y áreas verdes. Excelente ubicación. VENTA $5,200,000.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4059 (EB-MC3070)

Características

• Cocina equipada
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,610,760

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Morelia

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,929 contra $31,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Marías?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $31,929 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,610,760), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $31,929, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($31,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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