Departamento de Lujo en Venta en Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 123

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de febrero de 2026

Departamento en venta en Tres Marías, Morelia, 123 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $42,167 por m².

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA EN TRES MARIAS, MORELIA. Tiene una superficie de 123.32 m2. Áreas comunes y recreativas 126.03 m2, total: 249.35 m2. Cuenta con, sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baño, cuarto de lavado, terrazas, 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Alberca techada en piso 24, gimnasio, yoga y pilates, salón de juegos, salón de usos múltiples, juegos infantiles, asadores, baños completos y comedor para empleados, preparación para instalación de aire acondicionado en recámaras y sala comedor, generación de energía con paneles fotovoltaicos. VENTA $5,200,000.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4180 (EB-MS7693)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,610,760

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Morelia

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $42,167 contra $31,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Marías?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $42,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,610,760), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $42,167, 33% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($31,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 123 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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