Departamento en Venta en Puerta Tres Marías, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de febrero de 2026

Departamento en venta en Tres Marías, Morelia, 181 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,181,674, equivalente a $39,788 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUERTA TRES MARÍAS, MORELIA. Tiene una superficie total 180.50 m. Cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con baño completo y closet, 1 baños, sala, comedor y cocina equipada con barra desayunador y cuarto de lavado. Estacionamiento para 3 automóviles techado y estacionamiento de visita. Amenidades: alberca semi olímpicas, gimnasio, terrazas, sauna, área de fitness, regaderas, cancha de pádel y trota pista. Servicios: lavandería, tintorería, centro de negocios, ludoteca (niños), salón de juegos, salón de usos múltiples y restaurante. Cuenta con 3 elevadores, áreas verdes, juegos infantiles y asadores. Fraccionamiento privado, doble caseta de vigilancia y cámaras de seguridad las 24 hrs. Excelente ubicación. VENTA $7,181,674.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4189 (EB-MT4606)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,610,760

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Morelia

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $39,788 contra $31,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Marías?

El precio de publicación es $7,181,674, es decir $39,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,610,760), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 119% por encima. Por m² construido cuesta $39,788, 25% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($31,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,436,335), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,303. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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