Departamento en Preventa en Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de febrero de 2026

Departamento en venta en Tres Marías, Morelia, 129 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $3,888,354, equivalente a $30,112 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN TRES MARIAS, MORELIA. Tiene una superficie total de 129.13 m. Cuenta con 2 recámaras, la recámara principal con baño y vestidor, la otra recámara con closet y baño. Cuenta con sala-comedor, cocina integral con cubiertas de granito, barra desayunador, medio baño, alacena, balcón y cuarto de lavado. Acceso por doble elevador y estacionamiento techado. Amenidades: Terraza social, cancha de fútbol y áreas verdes. Caseta de seguridad y puerta de seguridad en acceso al edificio. Excelente ubicación con vista panorámica. VENTA $3,888,354.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4340 (EB-NW3095)

Características

• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,610,760

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Morelia

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,275,000

  Inventario en NOCNOK: 204 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $30,112 contra $31,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,888,354, es decir $30,112 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,610,760), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($3,275,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $30,112, 5% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($31,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($777,671), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,108. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción. Entre sus características: bodega, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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