Venta de Departamentos en Santa Maria

Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de marzo de 2026

Departamento en venta en Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, 200 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $17,000 por m².

Lote en Cesión de Derechos con Edificio de 3 niveles – Vista panorámica a Cuernavaca Inversión | Airbnb | Vistas panorámicas | Zona fresca + Precio del inmueble $3.400,000 MXN (a negociar) Cesión de derechos, no se aceptan créditos Con 53 m² de terreno y construcción distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión o vivienda multifamiliar. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de vistas panorámicas a Cuernavaca desde el roof garden, además de un diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Construcción: aproximadamente 200 m² Obra en proceso de acabados, ambos departamentos ya habitables + Descripción de la colonia – Santa María Ahuacatitlán Zona norte de Cuernavaca con clima fresco y templado todo el año En pleno crecimiento urbano, con alta demanda para vivienda y renta Ubicada a solo 5 minutos de la salida a CDMX, lo que permite llegar a la capital en aproximadamente 45 minutos en auto Entorno natural con árboles y tranquilidad, pero con acceso a tiendas, escuelas y vialidades clave Plusvalía creciente por su desarrollo residencial y turístico + Servicios y puntos de interés cercanos Calle bien conectada y de tránsito local Cercanía a carretera federal, escuelas, comercios y transporte público A minutos de la Unidad Deportiva Centenario, centros médicos, farmacias y tiendas de conveniencia + Distribución del inmueble -Planta Baja -Estacionamiento para 2 autos -Lavadero o área de lavado independiente Nivel 1 -Departamento completo y habitable -Cocina, sala, comedor con ventanales y vistas al Popocatépetl -Recámara tipo loft -Vestidor y baño completo Nivel 2 Loft con doble altura (85 % terminado) Cocina, sala, comedor, recámara, vestidor y baño completo Posibilidad de segunda recámara o estudio en la doble altura Nivel 3 (opcional) Roof garden o tercer departamento independiente Vistas panorámicas ideales para disfrutar o rentar + Amenidades del inmueble Mega cisterna de 20,000 litros Ventanales en todos los niveles Clima ideal, sin necesidad de aire acondicionado Acepta mascotas Construcción joven: 7 años de antigüedad + Ventajas adicionales Habitable de inmediato, solo faltan acabados finales Proyecto versátil para vivir, rentar o generar ingresos en plataformas como Airbnb Baja inversión restante para completar Orientación norte–sur: mayor frescura e iluminación natural Terreno pequeño = mantenimiento mínimo + Perfil ideal del comprador Ideal para inversionistas creativos, parejas jóvenes o quienes buscan un hogar adaptable con vistas únicas o buscan generar ingresos por rentas o adaptarla como vivienda propia con espacios independientes. + Validación legal Cesión de derechos, con posibilidad de escriturar legalmente Listo para entrega y ocupación inmediata + Formas de pago aceptadas Contado ¡Hazlo tuyo hoy! Vive entre árboles, clima perfecto y vistas al Popocatépetl. Un espacio habitable, versátil y con futuro. ¡Contáctanos y conoce esta oportunidad única en Santa María Ahuacatitlán!

Cód. NN-DQ1000265 (ML.D4.STAMARIAM)

Características

• Cisterna
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuernavaca

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,788,509

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $17,000 contra $27,993 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria Ahuacatitlan?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $17,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuernavaca?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Cuernavaca ($2,788,509), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $17,000, 39% por debajo de la mediana del municipio de Cuernavaca ($27,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.