Departamento en Venta en Cocoyoc, Morelos

Cocoyoc, Yautepec, Morelos

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 154

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cocoyoc, Yautepec, 154 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $12,662 por m².

Oportunidad de Adquisición Residencial con Roof Garden Privado y Amenidades Exclusivas Se presenta un departamento con un precio actual de promoción de $2,000,000 en un condominio con servicios controlados. Esta unidad ha sido objeto de una remodelación estratégica que optimiza su funcionalidad y maximiza el valor de uso. La propiedad se ubica en un cuarto piso, ofreciendo una perspectiva elevada. Su diseño interior original ha sido modificado para incrementar el número de habitaciones, priorizando el espacio privado. Características de la Propiedad y Distribución: La superficie total de la unidad es de 154 m². De estos, el área habitable es de 76 m², y el espacio exterior exclusivo, el Roof Garden, añade otros 76 m², duplicando el espacio funcional del departamento. Distribución Interna: Recámaras: La configuración ha sido modificada de dos a tres recámaras. Esta adecuación se realizó mediante la conversión del espacio originalmente destinado a un cuarto de televisión, proporcionando una habitación adicional para alojamiento, oficina o huéspedes. Baño: La unidad cuenta con un baño completo. Superficie Habitable: El espacio interior de 76 m² ha sido optimizado tras la remodelación para integrar las tres recámaras. Roof Garden Exclusivo y Equipamiento: El Roof Garden es un área clave de esta oferta. Con una superficie de 76 m², es exclusivo para la unidad, del mismo tamaño que el departamento. Este espacio exterior ha sido acondicionado para el ocio y el esparcimiento, e incluye: Jacuzzi: Instalación de relajación privada. Asador: Equipamiento para actividades gastronómicas al aire libre. Techado: El área cuenta con una estructura de techo que permite su uso continuo, independientemente de las condiciones climáticas. Servicios y Amenidades del Condominio: El complejo fue construido en el año 2018, indicando una infraestructura con estándares contemporáneos. Los residentes acceden a un conjunto de servicios que complementan la experiencia de la propiedad: Seguridad: El condominio cuenta con vigilancia 24 horas. Estacionamiento: La unidad dispone de un lugar de estacionamiento exclusivo asignado. Adicionalmente, la avenida del condominio ofrece espacio amplio para estacionamiento de visitas. Albercas: El conjunto cuenta con cuatro albercas. Una de ellas está asignada de manera específica al condominio de la unidad y se accede con una llave de seguridad, lo que controla el flujo de usuarios. Los residentes también tienen la opción de utilizar las otras tres albercas disponibles en el complejo. Áreas Comunes: Los espacios comunitarios incluyen extensas áreas verdes comunes y una área de juegos para niños, diseñadas para la recreación al aire libre. Cuota de Mantenimiento: La cuota de mantenimiento es de aproximadamente $1,300.

Cód. NN-SY1000305 (1027-12384)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cocoyoc

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $1,492,999

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Yautepec

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $1,594,488

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $12,662 contra $21,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cocoyoc, Yautepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cocoyoc?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $12,662 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cocoyoc?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Cocoyoc ($1,492,999), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Yautepec ($1,594,488) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $12,662, 42% por debajo de la mediana de la colonia Cocoyoc ($21,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 154 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, fraccionamiento, roof garden.

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