Departamento en Venta en Anyana, Guadalupe

El Sabino, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en El Sabino, Guadalupe, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $42,667 por m².

Departamento en Venta en Anyana, Guadalupe Complejo residencial moderno y seguro . Muy Cerca del Estadio BBVA, Col. Azteca, Av. Morones Prieto, Av. Juarez Con acabados de primera y diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Superficie: 76 m 2 dormitorios con closet 2 baños completos con acabados de calidad Cocina equipada con cocineta y minisplits Acceso a gimnasio y áreas comunes Servicios y comodidades: Agua potable y drenaje sanitario Energía eléctrica con acometida Drenaje pluvial Recolección de basura Vialidades pavimentadas Vigilancia las 24 horas. El régimen de condominio ofrece áreas comunes como piscina , juegos infantiles , y asador para disfrutar con familia y amigos. Contáctanos para agendar una visita y hacer de este departamento tu hogar ideal. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Guadalupe. Contáctanos.

Cód. NN-GZT088

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Biblioteca
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 85 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $42,667 contra $46,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sabino, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Sabino?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $42,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($3,585,000), donde NOCNOK tiene 85 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $42,667, 9% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($46,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.