Departamento en Venta en Anyana, Guadalupe

La Fuente, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en La Fuente, Guadalupe, 107 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $29,907 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ANYANA, GUADALUPE EXCELENTE UBICACION JUNTO A AV. PRINCIPALES Y COMERCIOS AV. JUAREZ Y AV. AZTECA CUENTA CON: - 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (27 M2) -SALA-COMEDOR CON MINI SPLIT - COCINA INTEGRAL CON ESTUFA Y CAMPANA - PEQUEÑO BALCÓN - RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, CLOSET Y MINI SPLIT - RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y MINI SPLIT - BAÑO COMPLETO PARA LA RECAMARA SECUNDARIA - LAVANDERÍA TECHADA - TERRAZA MUY AMPLIA CON ASADOR Y LAVABO Y MEDIO BAÑO - TINACO CON CAPACIDAD PARA 750 L - EL COMPLEJO CUENTA CON ALBERCA, GIMNASIO, AREA SOCIAL, ESPACIO PARA PET FRENDLY, JUEGOS PARA NIÑOS EL FRACCIONAMIENTO ESTÁ A MEDIA CUADRA DE IMPORTANTE TIENDA COMERCIAL Y MUY CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES CONTACTANOS

Cód. NN-HFQ344 (583-DV-JJLF)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 84 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $29,907 contra $46,833 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fuente, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fuente?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $29,907 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 84 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $29,907, 36% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($46,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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