Departamento en Venta en Linda Vista | Guadalupe

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 44

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Linda Vista, Guadalupe, 44 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $86,364 por m².

Preventa Departamento | Torre 2 | 63.67 m² Ubicado en Avenida Miguel Alemán, en el corazón de la colonia Linda Vista, este exclusivo departamento en preventa ofrece una espectacular vista al emblemático Cerro de la Silla y un estilo de vida lleno de comodidades y sofisticación. Amenidades de primer nivel: • Alberca • Sala de Co-Working • Salón de usos múltiples • Lobby • Sala Lounge • Elevadores • Gimnasio totalmente equipado • Sport bar • Área de asadores El departamento se entrega con acabados de lujo, como pisos de mármol, baños equipados, iluminación LED, puertas de madera, minisplit instalado y cajones de estacionamiento privados. Su diseño arquitectónico de vanguardia y uso inteligente del espacio aseguran una experiencia única y moderna. **Imágenes ilustrativas. Precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-GTJ178 (EB-RQ6058)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Linda Vista

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,895,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Guadalupe

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 85 departamentos

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $86,364 contra $54,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Linda Vista?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $86,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Linda Vista?

Está en línea con la mediana de la colonia Linda Vista ($3,895,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($3,585,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $86,364, 58% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($54,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 44 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.