Departamentos en Preventa en Linda Vista, Guadalupe - Excelente Ubicación y Precio

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Departamento en venta en Linda Vista, Guadalupe, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,135,000, equivalente a $65,635 por m².

Ubicado en la zona de Linda Vista, en Guadalupe, Nuevo León, este departamento cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como cercanía a transporte público. La propiedad, que se encuentra en una tranquila área residencial, es ideal para quienes buscan estar cerca de todo sin sacrificar comodidad. Con un precio de venta de $4,135,000 MXN, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado habitacional. Diseñado para ofrecer un balance perfecto entre funcionalidad y estilo, el departamento cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofreciendo así el espacio necesario para una familia o profesionistas que busquen confort y amplitud. Los 115 metros cuadrados de construcción están distribuidos de manera eficiente para maximizar el uso del espacio. Además, el departamento cuenta con dos lugares de estacionamiento, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos. El edificio incluye amenidades que añaden valor a la vida diaria de sus residentes, como sistemas de seguridad avanzados, y la construcción está prevista para completarse en 2026, con un estado físico de buena condición, asegurando calidad y modernidad en cada detalle. Este departamento está libre de hipoteca y es apto para adquirir mediante crédito, facilitando el proceso de compra. No pierdas la oportunidad de realizar una inversión inteligente en una zona en auge y con gran potencial de desarrollo. Agenda tu visita hoy mismo para conocer de cerca esta magnífica propiedad en Linda Vista, Guadalupe. Consulta los datos de contacto para más información y para concretar una visita.

Cód. NN-GUE417 (836)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Linda Vista

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,895,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Guadalupe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 85 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $65,635 contra $54,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Linda Vista?

El precio de publicación es $4,135,000, es decir $65,635 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Linda Vista?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($3,895,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($3,585,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $65,635, 20% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($54,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($827,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,145. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción.

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