Departamento Ph en Venta, Linda Vista

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Linda Vista, Guadalupe, 85 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $50,815 por m².

PH ubicado en 3 niveles. Cuenta con 4 recámaras y 3 baños completos, sala y comedor, cocina, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento. El Roof Garden cuenta con una estancia o recámara, baño completo, terraza y entrada independiente. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI882 (EB-VP7247)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Linda Vista

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,895,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Guadalupe

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 84 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $50,815 contra $54,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Linda Vista?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $50,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Linda Vista?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($3,895,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($3,500,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $50,815, 7% por debajo de la mediana de la colonia Linda Vista ($54,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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