Departamento en Venta en Lindavista en Guadalupe Nuevo León

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en Linda Vista, Guadalupe, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,761,800, equivalente a $60,000 por m².

Departamento en Preventa en Linda Vista en Guadalupe Nuevo León 💰 Precio $5,761,800 MXN Vive en una de las zonas más céntricas de la Ciudad. Este moderno desarrollo se ubica sobre Av. Miguel Alemán, en el corazón de Linda Vista, con espectaculares vistas al Cerro de la Silla y acceso inmediato a importantes avenidas, centros comerciales, escuelas, hospitales y todo lo que necesitas para tu día a día. El departamento ofrece un diseño funcional y contemporáneo que aprovecha cada espacio: ✨ Características: * 2 recámaras * 2 baños completos * Recámara principal con vestidor * Sala y comedor con excelente iluminación * Cocina con concepto abierto * Terraza privada * 2 cajones de estacionamiento * 96.03 m² totales ✨Amenidades * Alberca * Sala de co-working * Salón de usos múltiples * Lobby * Sala lounge * Ludoteca * Elevadores * Gimnasio * Sport Bar * Área de asadores Una excelente oportunidad para invertir o vivir en un desarrollo con ubicación estratégica y alta plusvalía. ¡Contáctame para conocer la disponibilidad y agendar una presentación del proyecto!

Cód. NN-HAX979

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Linda Vista

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,895,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Guadalupe

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 84 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $60,000 contra $54,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Linda Vista?

El precio de publicación es $5,761,800, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Linda Vista?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($3,895,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($3,500,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $60,000, 10% por encima de la mediana de la colonia Linda Vista ($54,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,152,360), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,578. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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