Penthouse amueblado en venta en Guadalupe, Nuevo León

Olivas, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Olivas, Guadalupe, 140 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $39,214 por m².

🔥 PENTHOUSE AMUEBLADO EN VENTA 🔥 OLIVAS LIVE & RESORT | GUADALUPE, N.L. 💰 $5,490,000 MXN ✨ 140 m² | 2 recámaras | 2.5 baños | 2 estacionamientos Imagina llegar a casa y disfrutar de una amplia terraza privada, preparar una cena con amigos en tu asador y tener todos los espacios listos para vivir desde el primer día. Este exclusivo penthouse completamente amueblado combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica en Guadalupe, sobre Av. Pablo Livas, a aproximadamente 800 m del Estadio BBVA. (Nuevo León) ✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE PENTHOUSE 🏙️ 5.º piso 🌿 Amplia terraza privada 🔥 Terraza equipada con asador y barra 🍽️ Cocina equipada con acabados de alta calidad 🛋️ Espacios completamente amueblados 🛏️ 2 recámaras 🚿 2.5 baños 🚗 2 cajones de estacionamiento 📦 Bodega 🆕 Solo 2 años de antigüedad 🏊‍♀️ AMENIDADES PARA DISFRUTAR Vive la comodidad de tener espacios de recreación y convivencia dentro del desarrollo: 🏊 Alberca 🏋️ Gimnasio 🔥 Palapas con asadores 🎉 Salones de usos múltiples 🐶 Pet park 🌳 Áreas para disfrutar al aire libre 🔐 Acceso controlado y seguridad 📍 UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Ubicado sobre Pablo Livas, en Guadalupe, Nuevo León, con una excelente conexión hacia diferentes puntos del área metropolitana. ⚽ Estadio BBVA a aproximadamente 800 m 🚗 Fácil acceso por importantes vialidades de la zona 🏙️ Cercanía con servicios, comercios, restaurantes y entretenimiento El Estadio BBVA se encuentra sobre Av. Pablo Livas y es uno de los principales puntos de referencia de esta zona de Guadalupe. (Nuevo León) 💎 UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS Un penthouse totalmente amueblado, moderno y listo para habitar, con una característica que realmente lo distingue: una terraza privada de gran tamaño para disfrutar y recibir invitados. Ideal para quien busca una residencia urbana con amenidades, comodidad y una ubicación estratégica; o para quien busca una propiedad con características atractivas para renta. 📲 Agenda tu cita y conoce personalmente este penthouse.

Cód. NN-HFX134

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 84 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $39,214 contra $46,833 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivas?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $39,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 57% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 84 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $39,214, 16% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($46,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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