Departamento en Venta en Guadalupe

Residencial 15 de Mayo, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Residencial 15 de Mayo, Guadalupe, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $66,429 por m².

Departamento en Venta en Torre Olivas, Colonia 15 de Mayo, Guadalupe, Nuevo León. Características: * Precio de venta: $4,650,000 MXN. * Superficie aproximada de 70 m², con distribución funcional para aprovechar eficientemente las áreas sociales y privadas. * Ubicado en tercer piso. * 2 cajones de estacionamiento. * Configuración ideal tanto para uso residencial como para quien busca una propiedad con potencial de renta en una zona consolidada de Guadalupe. Distribución: * 2 recámaras, la principal con baño completo * 1 baños completo para recámara secundaria y área social * Cocina. * Sala y comedor integrados en área social. * Espacios diseñados para una distribución práctica y cómoda. * Estacionamiento para 2 vehículos. Arquitectura y Acabados / Equipamiento: * Departamento de concepto contemporáneo. * Cocina integrada al área social. Fraccionamiento / Edificio: * Alberca. * Jardines y áreas verdes. * Área de juegos infantiles. * Área de asadores. Ubicación y Servicios: * Ubicado en la colonia 15 de Mayo, en Guadalupe, dentro de una zona residencial integrada al área metropolitana de Monterrey. * La zona destaca por su cercanía con el Estadio BBVA, uno de los principales referentes deportivos y de entretenimiento del municipio. * Cuenta con conectividad hacia Av. Pablo Livas y acceso hacia vialidades como Av. Revolución, Av. Las Américas y Eugenio Garza Sada, favoreciendo los desplazamientos hacia Monterrey y la zona sur del área metropolitana. NOTA LEGAL: “La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.”

Cód. NN-HEA464

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 85 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $66,429 contra $46,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial 15 de Mayo, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial 15 de Mayo?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $66,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($3,585,000), donde NOCNOK tiene 85 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $66,429, 42% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($46,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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