Departamento en venta en Ruiz Cortinez

Ruiz Cortínes, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Ruiz Cortínes, Guadalupe, 84 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $40,476 por m².

Este encantador departamento de 84 m² en Ruiz Cortinez en Guadalupe ofrece la combinación perfecta de confort, estilo y conveniencia. Con un diseño moderno y bien distribuido, es ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación privilegiada. Características del Departamento: 3 recámaras: Amplias y luminosas, diseñadas para tu confort y descanso. 2 baños completos: Con acabados modernos, perfectos para brindar funcionalidad y estilo. Terraza: Un espacio adicional para disfrutar del aire libre y relajarte. Amenidades: Gimnasio: Mantente en forma sin salir de casa. Alberca: Disfruta de un refrescante chapuzón en los días soleados. Cancha de Fútbol y Básquetbol: Perfectas para practicar deportes y mantenerte activo. Pet Zone: Un espacio dedicado para tus mascotas. Juegos de Niños: Área segura y divertida para los más pequeños. Gimnasio Exterior: Para quienes prefieren hacer ejercicio al aire libre. Salón de Eventos: Ideal para tus celebraciones y reuniones. Caseta de Vigilancia: Seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Este departamento es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida. Con todas las amenidades que necesitas a tu alcance y una ubicación estratégica, es el lugar perfecto para establecer tu nuevo hogar en Monterrey. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contáctanos para agendar una visita.

Cód. NN-GTJ284 (EB-RB4158)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 85 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $40,476 contra $46,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ruiz Cortínes, Guadalupe, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ruiz Cortínes?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $40,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($3,585,000), donde NOCNOK tiene 85 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $40,476, 13% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($46,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.