Departamento en venta en Valles de la Silla en Guadalupe

Valles de la Silla, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Valles de la Silla, Guadalupe, 70 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $35,714 por m².

Departamento a estrenar en venta en Valles de la Silla con 70 m2 de construcción. Cuenta con 3 recámaras con closet, 2 baños completos, sala -comedor en concepto abierto, cocina, área de lavandería, balcón con vista a la ciudad y 2 cajones de estacionamiento. Excelente iluminación y ventilación. En desarrollo con exclusivas amenidades como alberca, salón de eventos, área social con asadores, juegos infantiles, gimnasio, elevadores, áreas verdes y de descanso, caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado con seguridad. A solo minutos de Av. Pablo Livas, Estadio BBVA, estaciones del Metro y centros comerciales. ¡Estrena departamento en una de las zonas con mayor crecimiento de Guadalupe! Ubicado en moderno desarrollo sobre Av. Serafín Peña, este departamento combina diseño contemporáneo, seguridad y comodidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y bien conectado. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-TW8429 (EB-UL5216)

Características

• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valles de la Silla

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,550,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Guadalupe

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 85 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $35,714 contra $41,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valles de la Silla?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $35,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valles de la Silla?

Está en línea con la mediana de la colonia Valles de la Silla ($2,550,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalupe ($3,585,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $35,714, 14% por debajo de la mediana de la colonia Valles de la Silla ($41,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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