Departamento en Venta Zona Cumbres

Abraham Lincoln 2 Sector 1, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Abraham Lincoln 2 Sector 1, Monterrey, 84 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,337,078, equivalente a $63,311 por m².

Departamento en venta en Torre de usos mixtos con un entorno vibrante diseñado para una generación urbana que busca comodidad y conexión. Cuenta con 125 departamentos que van desde los 36 - 84 m² distribuidos en 1, 2 y 3 recámaras que se adaptan a las necesidades de todos. * PUNTOS DE INTERÉS: - A 2 km de Clínica 34 - A 5 km de la UANL - A 4 km del Hospital Universitario - A 6 km de Plazas Comerciales * CARACTERÍSTICAS: 13 niveles habitables 125 departamentos 15 amenidades 4 niveles de estacionamiento 2 niveles de comercio * AMENIDADES: Taller culinario Gimnasio Área colaborativa Estacion de trabajo Media room Salón de deportes Salón bar Lobby y Amazon room (PB) Asadores Juegos infantiles Plazoleta Alberca Área de relax Asoleadores Pet zone (Nivel 4) Cuenta con 3 Recámaras, 2 baños y 2 cajones de estacionamiento / 84.3 m2 / $5,337,078 mdp. Se entrega en obra blanca. ** LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HDV542 (EB-WO5311)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,567 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $63,311 contra $74,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Abraham Lincoln 2 Sector 1, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Abraham Lincoln 2 Sector 1?

El precio de publicación es $5,337,078, es decir $63,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,567 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $63,311, 14% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,067,416), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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