Balcones de Valle Alto

Balcones de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Departamento en venta en Balcones de Valle Alto, Monterrey, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $77,778 por m².

Departamento 99m² en Carretera Nacional. 2 recámaras, 2 baños, cocina equipada con refrigerador, centro de lavado, 2 cajones de estacionamiento y bodega. Torre nueva con amenidades premium: gym, alberca, pádel y salón de eventos. Espacios amplios y pet friendly, ideal para vivir con lujo y confort en la mejor zona. ¡Listo para entrega y con vistas únicas!

Cód. NN-GZO443 (121144)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones de Valle Alto

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,750,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Monterrey

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,778 contra $76,389 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Balcones de Valle Alto?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $77,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones de Valle Alto?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Balcones de Valle Alto ($8,750,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $77,778, en línea con la mediana de la colonia Balcones de Valle Alto ($76,389). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción.

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