Pre-venta. Departamentos en la Colonia Burocratas Municipales Zona Monterrey

Burocratas Municipales, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Departamento en venta en Burocratas Municipales, Monterrey, 57 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,513,000, equivalente a $79,175 por m².

Invierte en un entorno exclusivo, seguro y privado con acceso controlado que brinda un entorno de tranquilidad y fácil acceso a quienes lo habitan, un diseño versátil a solo 3 minutos de la zona Valle Oriente, brinda una alta conexión a comercios, servicios y transporte público; todo lo esencial para convertirse en un atractivo residencial. El proyecto consta de 7 torres y 5 modelos de departamentos desde 1 a 3 recamaras, 150 unidades por torre, las medidas van desde 43m2 hasta los 75m2. Cuenta a su vez con múltiples amenidades en cada torre, acceso al Club Montevo, espacios al aire libre con más de 25,000m2 de áreas verdes en el parque Montevo. Los residentes disfrutaran de acceso exclusivo e ilimitado al club. Entre sus amenidades están alberca y asoleaderos, cancha de pádel, yoga room, hotel para mascotas, pet park, gamers room, toddler room, playground, ping pong, ajedrez gigante, billar, gourmet kitchen, gran salón para eventos y sports bar además de gimnasio Interior – exterior, coworking space, maker studio, terraza, lounge bar y asadores. Aprovecha precios y descuentos en PREVENTA exclusiva. No incluye: cocina, closets, canceles y climas (solo preparación) Entrega enero 2028. ID 10861 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI488 (10861)

Características

• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burocratas Municipales

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,974,329

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Monterrey

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,656 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $79,175 contra $75,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocratas Municipales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Burocratas Municipales?

El precio de publicación es $4,513,000, es decir $79,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burocratas Municipales?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Burocratas Municipales ($5,974,329), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $79,175, en línea con la mediana de la colonia Burocratas Municipales ($75,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($902,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,266. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 57 m² de construcción. Entre sus características: piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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