Departamento en Valle Oriente en Monterrey

Burocratas Municipales, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Burocratas Municipales, Monterrey, 57 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,083,957, equivalente a $71,648 por m².

Departamento en Valle Oriente en Monterrey. Con 57 m2 de construcción, 2 recamaras, 2 baños completos, cocina, sala, comedor, balcón con vistas panorámicas, 2 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7, en excelente ubicación. Amenidades Alberca, Asoleaderos, Chapoteadero, Vestidores, 1.7 Km de Senderos, Fogateros, Billar, Ping Pong, Toddler Room, Playground Gamers Room, Pet Park, Hotel para Mascotas, Área Lounge, Open Kitchen, Sports Bar, Gran Salón de Eventos, Gym, Área de Yoga, Coworking Space, Cancha de Padel, Área de Asadores, Terraza Mirador exclusivo, Club Alberca, Asoleaderos, Chapoteadero, Área Lounge. El desarrollo cuenta con 7 torres, 150 departamentos en Torre 1, 266 cajones de estacionamiento en Torre 1, Departamentos de 1 a 3 recámaras, +25,000 m2 de áreas verdes, Departamentos desde 43 m2 hasta 75 m2, Parque integrado al proyecto, Múltiples amenidades en Club, Torre con amenidades propias, Acceso directo por Alfonso Reyes, Proyecto cerrado con barda perimetral. Su ubicación se traduce en un nuevo punto verde elevado sobre la ciudad, con vistas panorámicas hacia el Cerro de la Silla, la Sierra Madre Oriental, y la zona corporativa de San Agustín. Fecha de entrega: Diciembre 2025 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GXW373 (EB-NS2706)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burocratas Municipales

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,974,329

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,648 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $71,648 contra $75,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocratas Municipales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Burocratas Municipales?

El precio de publicación es $4,083,957, es decir $71,648 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burocratas Municipales?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Burocratas Municipales ($5,974,329), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $71,648, 6% por debajo de la mediana de la colonia Burocratas Municipales ($75,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($816,791), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,723. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 57 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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