Departamento en venta en Avenida Madero en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,400,000, equivalente a $69,565 por m².

Departamento en pre-venta en Avenida Madero en nuevo desarrollo de 23 niveles de usos mixtos con 238 departamentos, área de comercio y amenidades como parque infantil, sky cinema, yoga, terraza social, alberca, salón lounge, gimnasio, salón de eventos y asadores, entre otros. Ubicado en el centro de la ciudad cerca de importantes puntos emblemáticos de la ciudad y de interés como parques, museos, centros de eventos y servicos. Departamentos desde 48 hasta 78 m2 con 1 y 2 recámaras Proyecto certificado por EDGE, eficiente, amigable y sustentable. Departamento de 1 recámara, 1 flex, 2 baños y terraza *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-BN0274 (EB-QN6839)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,712,536

  Inventario en NOCNOK: 444 departamentos

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,677 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $69,565 contra $73,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $69,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,712,536), donde NOCNOK tiene 444 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $69,565, 5% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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