Departamento en venta en el Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,300,000, equivalente a $81,316 por m².

Departamentos en pre-venta en el Centro de Monterrey en desarrollo de 26 niveles con departamentos, suites, amenidades y servicios. Acabados de calidad con fachada ventilada. Cuenta con amenidades como gimnasio, asadores, alberca, terraza bar, ludoteca, sala juniors, sport bar, concierge, sky bar, sala sensorial, sala de comedor, pet park, co-work y fogateros; además de accesos controlados, cámaras de circuitos cerrados, seguridad en garage y guardias de seguridad. Excelente ubicación cerca de centros de entretenimiento, universidades, hospitales y áreas de interes, plazas y parques. Departamentos de 1 a 3 recámaras con sala, comedor, cocina, balcón y lavandería. Planes de pago disponibles. Entrega en el 2027 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GI6649 (EB-TU2579)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $81,316 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $81,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $81,316, 10% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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