Departamento en venta en Fundidora en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 64 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $6,356,000, equivalente a $100,000 por m².

Departamento en venta en El Centro de Monterrey de 63.56 m2 de construcción con 1 recámara, 1 baño completo, cocina, sala-comedor y área de lavado. En desarrollo de usos mixtos con 3 torres residenciales con 39 niveles de departamentos de 53 a 113 m2 con 1 o 2 cajones y una bodega por departamento. Además de 24 locales comerciales en 2 niveles. Cuenta con exclusivas amenidades como sport bar, salón lounge, arcade room, gimnasio, lobby, área de juegos, ejercicio al aire libre, co-work y social lounge. Conecta con los puntos más importantes de la ciudad, cerca de restaurantes y centros comerciales, estaciones de metro, entre otras. Acceso directo al Parque Fundidora con amplias áreas verdes. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GP2763 (EB-UG4798)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,544 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $100,000 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $6,356,000, es decir $100,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $100,000, 36% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,271,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,485. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.