Departamento en venta en Centro en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,142,396, equivalente a $101,780 por m².

Departamento en venta en Centro Monterrey de 80.12 m2 de construcción con 2 recámaras con closet, Flex, 2 baños, cocina, sala, terraza y área de lavado; en desarrollo de usos mixtos con área comercial y oficinas. Incluye menidades exclusivas como son lobby, zona de negocios, cuarto de juegos, cuarto de visitas, terrazas sociales, gimnasio interior y exterior, alberca, ludoteca, huerto, sala de lectura, área de juegos infantiles y salón de eventos, entre otros; además de contar con seguridad 24/7. Ubicado cerca de importantes espacios de cultura y esparcimieto en el centro de la ciudad, entre ellos, museos, Macroplaza y Paseo Santa Lucía. Los departamentos se entregan en obra blanca incluye piso, baños con todos los muebles y todas las puertas. No incluye las 4C. Planes de pago disponibles. Entrega 2o semestre del 2026. **Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-OT0416 (EB-JX5651)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 439 departamentos

• Municipio de Monterrey

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,047,988

  Inventario en NOCNOK: 2,660 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $101,780 contra $73,323 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $8,142,396, es decir $101,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,750,000), donde NOCNOK tiene 439 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,047,988) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $101,780, 39% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,628,479), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,236. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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