Departamento en Venta / Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 43 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,780,000, equivalente a $64,651 por m².

Departamento en Venta en Zona Centro - SOLO INVERSIONISTAS! Modelo de rentas garantizadas. Tu solo recibes ganancias, nosotros nos encargamos de administrar tu depa en renta. Ubicado en una de las zonas más vibrantes y convenientes de la ciudad, este encantador departamento en venta ofrece comodidad, estilo y una ubicación privilegiada muy cerca de la UANL Características Principales: 2 recámaras 1 baño bien equipado para satisfacer las necesidades diarias. Una terraza privada, donde se puede disfrutar de las vistas urbanas y relajarse al aire libre. Cocina totalmente equipada con gabinetes, horno, estufa, campana, lavaplatos y una barra para comidas rápidas y momentos sociales. El departamento se escritura a tu nombre y nosotros lo rentamos a estudiantes, previamente investigados, además de encargarnos de mantener en buen funcionamiento tu depa y las amenidades comunes en la torre. Amenidades: Una amplia gama de servicios incluidos para simplificar la vida diaria. Área de cowork o estudio, cafetería, terraza con asadores, gimnasio y lavanderia con costo para los inquilinos. Recepción 24/7 para mayor seguridad y comodidad. Asadores, bus shuttle, coworking, lavandería, wifi, gimnasio y área de estudio para satisfacer todas las necesidades y deseos de los residentes. Vitapista y ciclopista para los amantes del deporte y la vida activa. La ubicación del departamento es excepcional, ya que se encuentra cerca de importantes puntos de interés como la Universidad Autónoma de Nuevo León (UNI), el Estadio Universitario y el Estadio de Sultanes. Además, su proximidad al Parque Niños Héroes agrega un toque de naturaleza y recreación al entorno urbano. Este departamento se ofrece totalmente equipado, lo que significa que los nuevos inquilinos pueden mudarse de inmediato sin preocuparse. En resumen, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidades modernas, ubicación privilegiada y excelente retorno de inversión, convirtiéndolo en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!

Cód. NN-GTH975 (EB-QD1455)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $64,651 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $2,780,000, es decir $64,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $64,651, 12% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($556,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,956. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 43 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, estudio, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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