Departamentos en Preventa Frente a Paseo Santa Lucía | Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,375,000, equivalente a $93,085 por m².

Departamentos en Preventa en Torre cerca de Paseo Santa Lucía, Centro de Monterrey ¡Vive en el corazón de Monterrey! Una exclusiva torre residencial ubicada a pocos pasos del icónico Paseo Santa Lucía. Este proyecto ofrece un estilo de vida moderno, con espacios diseñados para tu comodidad y una amplia gama de amenidades y servicios de primer nivel. Fecha de Entrega: Finales de 2026 y transcurso de 2027 Esquema de Pago: • Esquema tradicional: 10%-20%-70% • Plan de pagos fijos: 21 a 29 meses (dependiendo del piso) Tipologías Disponibles: • Loft + 1 Baño - 37 m² desde $3,786,000 • 1 Recámara + 1 Baño - 38 m² desde $4,067,204 (Nueva tipología en pisos 29-35) - 47 m² desde $4,375,338 • 2 Recámaras + 2 Baños - 63 m² desde $5,141,345 Todas las unidades incluyen un acceso de estacionamiento. Amenidades Exclusivas Piso 28: • Alberca con vista panorámica • Asoleaderos • Salón de eventos • Asadores • Family Room • Suite de visitas • Espacio de Co-work • Vapor y baños húmedos • Gimnasio Planta Baja: • Asadores en terraza • Game Room • Chill Zone • Pet Park • Juegos infantiles • Ludoteca • Áreas verdes • Área para yoga al exterior • Galería de arte Servicios Premium • Community Manager • Internet y WiFi en áreas comunes • Programa de reciclaje • Concierge 24/7 • Pet Walking • Estacionamiento para lavado de autos • Estacionamiento para carga de vehículos eléctricos • Lobby con acceso controlado • Área de Pet Shower • Biblioteca de objetos • Buzones • Amazon Room • Bici Racks • Área de lavandería ¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir en tu futuro y vivir en una de las zonas más exclusivas de Monterrey! Agenda tu cita hoy mismo y conoce más detalles de este increíble proyecto. **Imágenes ilustrativas. Disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-GTI795 (EB-TK3793)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $93,085 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,375,000, es decir $93,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $93,085, 26% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($875,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,127. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, estudio, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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