Departamento en venta / Zona Centro / Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,575,000, equivalente a $57,661 por m².

¡Departamento en Venta en el Centro de Monterrey! Características del Departamento: 2 recámaras 2 baño Terraza con balcón Superficie: 61.85 m² A partir de: $3,305,000 MXN Entrega Verano 2026 Varias tipologías disponibles de 2 y 3 recámaras: 2 Recámaras desde $3.3m MXN Tamaños desde 61 m² Amenidades de Primera Clase: Disfruta de una vida de lujo con diversas amenidades, incluyendo área infantil, salón de usos múltiples, terraza, alberca, sala de reuniones, dog park, salón de juegos y espacio de coworking. Ubicación Ideal: Situado en el vibrante centro de Monterrey, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Descripción: No pierdas esta oportunidad única de invertir en un moderno departamento en el corazón de Monterrey. Estos últimos departamentos de 2 y 3 recámaras están diseñados para ofrecerte confort y estilo de vida. Aprovecha la excelente ubicación y las diversas amenidades para disfrutar de una vida plena y conectada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Asegura tu lugar en este increíble proyecto antes de que se agoten!

Cód. NN-GTJ464 (EB-QF1270)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,712,536

  Inventario en NOCNOK: 444 departamentos

• Municipio de Monterrey

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,677 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $57,661 contra $73,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,575,000, es decir $57,661 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,712,536), donde NOCNOK tiene 444 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $57,661, 21% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($715,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,521. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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