Departamento - Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,690,000, equivalente a $48,553 por m².

Departamento en Venta Distribuido en una superficie de 76 m2. y consta de Sala, Comedor, Cocina, Dos Recámaras, Dos Baños, Lavandería y un cajón de estacionamiento. Ubicación y Localización En el Centro de la ciudad y localizado en las Avenidas Pino Suárez, Av. Cuauhtémoc, Av. Ocampo y Av. Padre Mier. Amenidades & Terraza con vista panorámica & Patio Infantil & Gimnasio & Estacionamiento con vigilancia 24 hrs. & Sala Lounge & Área Comercial NOTA: *** Entrega Inmediata *** Cambio de precio sin previo aviso *** Sujeto a disponibilidad *** Apoyo para Crédito

Cód. NN-GUB545 (MAP4381168)

Características

• Gas Natural
• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,544 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $48,553 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,690,000, es decir $48,553 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $48,553, 34% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, gimnasio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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