Departamento en Venta en Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,465,420, equivalente a $57,992 por m².

¡Excelente oportunidad para inversionistas! Departamento en venta frente a Parque Fundidora, son 77 m2 construcción , cuenta entre 2 y 3 recámaras, también cuenta entre 2 y 3 baños, cocina, sala, comedor, área de lavado, terraza y 1 cajón de estacionamiento, podrás disfrutar de sus amenidades interiores y exteriores, vigilancia 24/7. Cuenta con una excelente ubicación, cerca de transporte público y metro, a 8 min del Tec de Monterrey , a escasos minutos caminando de Cintermex, Arena Monterrey , Parque Fundidora y Centros de Negocios, etc. *No incluye: cocina, climas, canceles y closets. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. #DHVIP0060 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: DHVIP0060 / EB-LK6392

Cód. NN-GUH132 (DHVIP0060)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $57,992 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,465,420, es decir $57,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $57,992, 21% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($893,084), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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