Departamentos en Venta en Melchor Ocampo, Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,180,041, equivalente a $80,696 por m².

Proyecto Urbano, dinámico y familiar. Torres de 30 y 35 niveles. Terreno: 4,648 m Comercio: +5,000 m2 rentables Es un proyecto de dos torres, un proyecto de regeneración urbana ubicado en Av. Ocampo que fusiona una propuesta de vivienda con oferta cultural y de entretenimiento. Una nueva forma de experimentar el Centro de Monterrey. Con una extensión de 2,377 metros lineales, iniciando en Av. Venustiano Carranza y culminando en la Macroplaza, el corredor logra combinar conexión y cercanía. Unidades desde 31 m2 1 y 2 recámaras Totalmente equipadas. Lofts + Departamentos 387 unidades de 1 y 2 recámaras desde 31 m2 hasta 131 m2 Equipados con: •Cocina con parrilla, horno y campana. •Clósets. •Canceles, espejos y lavanetas. •Climas. •Bóiler. Cuenta con más de 3,500 m2 de amenidades exclusivas que enriquecen cada momento, pensadas para crear y conectar. • Gimnasio • Zona de convivencia • Cowork • Salón de usos múltiples • Ludoteca • Salón polivalente • Cinema exterior • Public kitchens • Andador • Gimnasio al aire libre • Pet park • Parque central • Alberca Cuenta con Comercio, +5,000 m2 rentables en 3 niveles. Locales desde 10 m2 hasta 1,100 m2. TORRE SUR PRECIOS DESDE $4,180,040.89 HASTA $7,930,053.27 TORRE NORTE PRECIOS DESDE $4,145,380.80 HASTA $5,905,288.83 *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. #DHVIP0080 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: DHVIP0080 / EB-MN8669

Cód. NN-GUJ001 (DHVIP0080)

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $80,696 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,180,041, es decir $80,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $80,696, 9% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($836,008), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,517. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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