Departamentos Venta Novus Fundidora, Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,653,062, equivalente a $104,686 por m².

Aproveche la oportunidad de adquirir un departamento en el innovador proyecto de NOVUS, conformado por 3 Torres Residenciales con amenidades exclusivas, Área Comercial y Hotel, ubicadas frente al Paseo Santa Lucía. Venta Torre 1: Unidades de 53 m2 a 113 m2, de 1 y 2 rec, todos incluyen 1 bodega y 1 cajón de estacionamiento en unidades menores a 70 m2 y 2 cajones en unidades mayores. Precios desde: 1 Recámara $5,653,062.09 2 Recámaras $7,763,690.74 Tipologías: 2F -91.93 - 1 Bodega de 3.68 m2 - total 95.61 m2 Desde $9,139,376.06 12C-54.65 m2 - 1 Bodega de 3.68 m2 - total 58.33 m2 desde $5,653,062.09 AMENIDADES: *Lobby *Alberca *Sala de estudio *Salón Lounge *Sala de Juegos *Sala Social *Business Hub *Ludoteca *Gimnasio *Sala Formal *Sports Bar Forma de pago: 10% enganche- 10 % 4 mensualidades - Resto 80 % contra escritura Forma de entrega: obra blanca con climas, sin closets, canceles, cocina Fecha de entrega: agosto 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK522 (EB-VF9450)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,573 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $104,686 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,653,062, es decir $104,686 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $104,686, 42% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,612), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,680. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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