Departamentos Venta Heroes del 47, Centro Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,800,000, equivalente a $77,333 por m².

Departamentos en el Desarrollo Heroes 47; con seguridad 24/7 y súper ubicación, cercano a la Macroplaza, Barrio Antiguo, Paseo Santa Lucía y Parque Fundidora. Torre de 27 pisos con 144 Departamentos + 21 Lofts (desde 35 m2 a 99 m2) 3 elevadores 2 accesos principales Amenidades para Residentes Tipo B: 75 m2 desde $5,800,000 2 Rec, 2 B, 1 Estac Tipo C: 77 m2 desde $5,800,000 2 Rec, 2 B, 1 Estac Tipo D: 90 m2 desde $6,890,000 2 Rec + Flex, 2 B, 1 Est FORMA DE ENTREGA: Acabados con pisos, pintura en muros, cielos con plafón de yeso liso (altura áreas secas 2.60 m), puertas acabado melamina, baños, preparación para equipos minisplit (canalización, no cableado), Salidas de iluminación a base de socket. No incluye cocina, closets, canceles ni aparatos de minisplit. AMENIDADES: Terrazas con asadores * Sala de Visitas *Salón Eventos *Gimnasio *Ludoteca *Game Room *Co-work *Estación bicicletas FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA PLAN DE PAGOS: Enganche 10% y 90% NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK591 (EB-SW5711)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $77,333 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $77,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $77,333, 5% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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