Departamentos Preventa Adiana, Centro de Mty.

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 43 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,598,000, equivalente a $83,095 por m².

Hermosos departamentos en torre con diseño moderno y vanguardista, que nos permite vivir en gran comodidad disfrutando de amenidades de lujo. Excelente ubicación, a una cuadra de la Alameda. Disponibilidad y precios: - Modelo A 61.4 m2 ‣ 2 recámaras ‣ Walk.in closet ‣ 2 baños ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $4,598,000 Vista Cerro de la Silla - ⁠Modelo B 65.5 m2 61 m2 ‣ 2 recámaras ‣ Walk.in closet ‣ 2 baños ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $4,959,000 Vista: Cerro de la Silla - ⁠Modelo C 82.9 m2 ‣ 2 recámaras ‣ 2 baños ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $6,198,000 Vista: Cerro de la Silla y Sierra Madre - ⁠Modelo D 64.7 m2 ‣ 1 recámara ‣ 1 baño ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $4,979,000 Vista: Sierra Madre - ⁠Modelo E 53 m2 ‣ 1 recámara ‣ 1 baño ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $4,172,000 Vista: Sierra Madre - ⁠Modelo F 53.3 m2 ‣ 1 recámara ‣ 1 baño ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $4,042,000 Vista: Centro - ⁠Modelo G 51.7 m2 ‣ 1 recámara ‣ 1 baño ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $4,096,000 Vista: Cerro de las Mitras - ⁠Modelo H 43.3 m2 (Loft) ‣ 1 recámara ‣ 1 baño ‣ Sala ‣ Cocina ‣ Centro de Lavado ‣Balcón $3,598,000 Vista: Cerro de las Mitras Amenidades: Asadores ‣ Home Tool’s Library ‣ Alberca climatizada ‣ Lounge ‣ Terraza y área de juegos infantiles ‣ Social Room ‣ Gym ‣ Cancha Exterior ‣ Teen área ‣ Arcade ‣ VR Room ‣ Sala de Música ‣ Sala de Pintura ‣ Sala de Podcast Planes de financiamiento por tiempo limitado: -5% de enganché - 5% enganche - 5% en mensualidades- mensualidades - 80% escrituración - 10% de enganche - 10% en mensualidades - 80% en escrituración FECHA DE ENTREGA MESES Nivel 11 al 17- 14 meses Nivel 17 hacia arriba - 14 meses - ⁠Podemos realizar esquemas de pago personalizados Forma de Entrega: Incluye canceles, closet, minisplit inverter y boiler. - ⁠Fecha de Entrega fase 1 - Diciembre 2025 - ⁠Fecha de Entrega fase 2 - Julio 2026. Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVL053 (EB-QC4566)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $83,095 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,598,000, es decir $83,095 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $83,095, 13% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($719,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,711. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 43 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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