Departamentos Venta Colonia, Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $72,671 por m².

Colonia es un espacio acogedor y único conformado por 2 torres de usos mixtos, donde conviven departamentos, comercios y oficinas en un ambiente de seguridad en Monterrey, con conexión a las avenidas principales de la ciudad. -Departamentos de 1 , 2 y 3 recámaras - Tipología Lock Off y Flex -1 Cajón de Estacionamiento en todas las unidades unidades. TORRE 1 Últimas unidades BF (62.15 m2) $4,100,000 - 2 rec ⁠B2 (68.45 m2) $4,500,000 - 2 rec ⁠B1 (68.55 m2) $4,500,000 - 2 rec CH (173.37 m2) $6,700,000 - 2 rec CLKF - 86.38 m - 3 rec desde $5,200,000 FECHA ENTREGA: Inmediata(según la unidad) FORMA DE PAGO: 10% de enganche,90% a la entrega TORRE 2 ⁠A2 (38.53 m2) $2,800,000 A3 (39.50 m2) $2,900,000 A5 (28.53m2) $2,700,000 A6 (53.26 m2) $3,300,000 A (49.67 m2) $3,800,000- queda 1 unidad BF (62.15 m2) $3,800,000 - 2 rec ⁠B2 (68.45 m2) $4,600,000 - 2 rec - quedan 4 unidades BLKF (77) $5,100,000 - 2 rec- quedan 2 unidades *CLKF 1 (86.38 m2) $5,100,000⁠ FECHA ENTREGA: TORRE 1: Inmediata TORRE 2: febrero 2026 con opción a junio, según ´prioridad FORMA DE PAGO: 15% de enganche, y 85% contra escritura Para los CLKF - 10% de enganche y 10% en meses (Dic. 2026) y 80% a la entrega AMENIDADES: *Fogatero *Gimnasio *Salón Reuniones *Sala Cine *Sports Bar *Co-work *Bungalows Culinarios *Salón Culinario *Parque Canino FORMA DE ENTREGA: Terminados sin incluir (4C): cocina, carpintería, climas y canceles CARACTERÍSTICAS: *Lobby exclusivo para cada torre *Seguridad en cada torre / Video Vigilancia / CCTV *Control de acceso vehicular *Accesos independientes para oficinas y comercio *Estacionamiento exclusivo y para visitas NOTA: Ver Brochure adjunto Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVL065 (EB-TH8178)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,671 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $72,671 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $72,671, en línea con la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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