Departamentos Venta Monterrey Kyo Aluna 2 y 3 Rec

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,388,500, equivalente a $69,083 por m².

KYO ALUNA es un nuevo concepto residencial de usos mixtos, con 180 departamentos con hermosas vistas. Ubicado en el Centro DISPONIBILIDAD: 2508: Tipología Eclipse - $5,388,500.00 78 m2 2 Rec. 2 B Vista: Poniente PISO 19: 1915: Tipología Novis -$6,509,000.00 97.3 m2 - 92.1 m2 Int+ 5.2 m2 balcón 3 Rec, 2 B Vista: Centro y Cerro de la silla Incluye: Cocina con cubierta de cuarzo, con estufa, horno, campana; closets, canceles de cristal templado en baños, Minisplits Inverter, boiler AMENIDADES: * Alberca techada *Jacuzzi *Asadores *Gimnasio * Salón de Usos Múltiples *Cine * Cowork * Ludoteca *Salón de Eventos *Área de Mascotas *Cocina Chef *Salas Lounge FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA FORMA DE PAGO: Contado ó 10% de enganche y Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVN772 (EB-TL0095)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,712,536

  Inventario en NOCNOK: 444 departamentos

• Municipio de Monterrey

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,677 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $69,083 contra $73,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,388,500, es decir $69,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,712,536), donde NOCNOK tiene 444 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $69,083, 5% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,077,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,496. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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