Venta de Departamento en Centro Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 44 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,573,000, equivalente a $81,205 por m².

Departamento en Venta Centro Monterrey, N.L. Proyecto de 204 departamentos, en 28 niveles y con 5 locales comerciales, con más de 18 amenidades distribuidas en 2 niveles (10 y 26), con 294 cajones de estacionamiento (8 niveles de estacionamiento) y espacios de bodega. Departamentos cerca de: La Alameda, OCA Hospital, Plaza La Purísima, Pabellón, Macroplaza, Museo de Historia, Museo MARCO, Cervecería, Cuauhtémoc, Barrio Antiguo, Obispado, HEB Plaza Real, Fashion Drive, Hospital Universitario y Parque Fundidora. Precios de Preventa desde: $3,573,000.00mx hasta $4,979,000.00mx Departamentos desde: 44m2 hasta 82m2 de 1 y 2 recámaras. AMENIDADES: Asadores, Home tools Library, Terraza y área de juegos, Lounge, Social room, Gym, Cancha exterior, VR room, Arcade, Sala de música, Sala de pintura, Sala de podcast, Sky Lounge, Sky Poll y deck, Suites para visitas y Learning Commons. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: -Primera etapa octubre de 2025 -Segunda etapa Abril de 2026 5% Enganche 5% en 2 anualidades 10% diferido 80% Contra entrega *Pregunta por las formas de pago Clave Interna: 761

Cód. NN-GVR628 (EB-OZ2365)

Características

• Elevador
• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,567 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $81,205 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,573,000, es decir $81,205 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $81,205, 10% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($714,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,504. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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