Departamento en venta en Centro en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 41

  m² const.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 41 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,400,000, equivalente a $107,317 por m².

Departamento de 40.85 m2 de construcción que cuenta con 1 recámara (studio/loft), 1 baño completos, cocina, sala y comedor. En torre de 33 niveles con 285 departamentos, más de 300 cajones de estacionamiento y locales comerciales. Exclusivas amenidades como lobby, co-work, áreas infantiles, pet park, áreas verdes, gimnasio, área de juegos, cancha multiusos, asadores, family room, alberca y salón de eventos, entre otros. Con excelente ubicación en el Centreo de la ciudad, cerca de comercios, restaurantes, museos, entretenimiento, centros comerciales, parques y con fácil acceso a principales vialidades de la ciudad. Planes de pago disponibles. Descuentos pago de contado. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWD525

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,541 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $107,317 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $107,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $107,317, 45% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 41 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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