Últimos Departamentos Venta República Sobre Venustiano Carranza Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,384,000, equivalente a $81,576 por m².

Estrena hermoso departamento sobre Venustiano Carranza y Francisco I Madero, proyecto de usos mixtos, con excelente ubicación en el Centro de Monterrey. Últimos departamentos disponibles de 64.94 m2 T 3- 64.94m2 2 Recámaras 2 Baños completos Sala Cocina-comedor Área de lavandería 2 cajones desde $5,384,000 AMENIDADES: *alberca *asadores *gimnasio *juegos infantiles *business center *centro culinario *sala de visitas *simulador baseball *sports bar. FORMA DE ENTREGA: terminados con pisos, pintura, iluminación led, plafones, ventanería doble, preparación para centro de lavado, sink, altura de piso a techo de 2.90 m. NO INCLUYE: 4C (cocina, carpintería, minisplits, canceles). (ACILBUPER) FECHA DE ENTREGA: Inmediata

Cód. NN-GWH430 (VO4120)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,546 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $81,576 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,384,000, es decir $81,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $81,576, 11% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,076,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,458. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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