Departamentos Preventa Amara, Distrito Purísima Alameda Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 43 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,900,000, equivalente a $90,698 por m².

Hermosos departamentos en preventa en el corazón del centro de Monterrey. La Fase 1 está conformada por 4 desarrollos incluido ALMA y LA TORRE, unidos por una plaza de uso público. El proyecto cuenta con estacionamiento subterráneo y amenidades de primer nivel. DISPONIBILIDAD: ALMA: Formado por 7 niveles de uso residencial con 250 departamentos. Disponibles desde 61.58 m2 a 136.98 m2 TIPOLOGIAS: 1 Rec - 1 B A5 - desde $3,900,000 A7 - desde $4,000,000 C2 - desde $6,600,000 C3 - desde $5,400,000 D2 - desde $5,300,000 D3 - desde $5,300,000 2 Rec - 2 B - Balcón E1 - desde $5,700,000 G1 - desde $6,200,000 H- desde $6,600,000 H1 - desde $6,700,000 H3 - desde $6,900,000 H5 - desde $7,100,000 H7 - desde $6,700,000 H 8 - desde $6,800,000 H9 - desde $7,000,000 I - desde $6,500,000 J- desde $6,600,000 J2 - desde $6,700,000 K1 - desde $9,200,000 K2 - desde $9,600,000 3 Rec- 3 B - Balcón L - desde $9,000,000 LA TORRE: Cuenta con 23 niveles, 20 de uso residencial y 2 de comercial, con solo 79 departamentos. LOFTS 1 REC A1 - desde $4,900,000 A2 - desde $4,800,000 2 Rec B - desde $6.100.000 C: desde $7,100,000 AMENIDADES: *Coworking *Salón de uso común *Terraza con alberca *Salas coworking para Home Office *Asadores con terrazas *Sky Bar *Zonas de salas semitechadas *Vitapista *Área de meditación *Sports bar *Ludoteca *Cancha de padel *Sky Gym FECHA DE ENTREGA: ALMA-MAYO 2027 LA TORRE-NOVIEMBRE 2026 FORMA DE ENTREGA: Terminados con pisos, baños con lavabo, sanitario y cancel, iluminación led, closet y preparación para minisplits. No incluye cocina ni aparatos de clima. FORMAS DE PAGO: Enganche desde $191,000 1.- 10 % enganche - 10% mensualidades - 80% escrituración 3% de descuento 2.- 20 % enganche - 10% mensualidades - 70% escrituración 5% de descuento 3.- 50 % enganche - 0% mensualidades - 50% escrituración 7% de descuento 4.- 90 % enganche - 0% mensualidades - 10% escrituración 10% de descuento PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GWH638 (VO6667)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $90,698 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $90,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $90,698, 23% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 43 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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