Preventa de Departamentos en la Zona Centro Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,099,377, equivalente a $65,069 por m².

INVIERTE en la mejor ubicación de Monterrey, para vivir o rentar, Alta Plusvalía, Comodidad y Seguridad. Una vida en el centro es una vida en movimiento y por esto este desarrollo se suma creando un punto de partida para quienes buscan dar su próximo paso cerca de todo lo que vibra con su estilo de vida. Torre de usos mixtos consta de 7 niveles de locales comerciales, 4 niveles de estacionamiento y departamentos del piso 7 al 19, además contará con las mejores amenidades de la zona como en el piso 20 se encuentra el roof top con alberca, salón de eventos, open Kitchen, grill stations, salas lounge, kids park, ludoteca, sky view Gym & Pet Park. Departamentos de 1, 2 y 3 recamaras con medidas de 38m2 hasta 91m2 con baño, cocina, comedor, sala de TV, algunos con terraza centro de lavado y cajón de estacionamiento. Se entregan en OBRA BLANCA con pisos de porcelanato 60*60, pintura interior, baños (sanitario – lavabo) e iluminación. ¡Sé de los primeros en separar tu departamento! Entrega febrero 2027. ID 10479 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI440 (10479)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $65,069 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,099,377, es decir $65,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $65,069, 12% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($819,875), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,851. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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