Venta de Departamento en el Semillero Zona Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,257,750, equivalente a $70,014 por m².

Semillero Madero es el nuevo proyecto que llega a la zona metropolitana. Su oferta de vivienda se desarrolla en dos torres residenciales, con espacio suficiente para crear una gran comunidad dinámica en el centro de la ciudad, para continuar con la renovación urbana del centro metropolitano. A tan solo tres cuadras de Av. Venustiano Carranza y a dos de Av. Francisco I. Madero, este desarrollo acerca tu vida a puntos de interés que van desde restaurantes, parques hasta clínicas, tiendas de conveniencia, centros de trabajo y educativos. Departamento de 46.53m2 cuenta con espacio para cocina, sala-comedor, centro de lavado, baño completo que comparte con recámara que tiene incluido área para closet. Amenidades: salón de yoga, pilates, pet friendly, alberca, huerto, terraza café, salón de eventos, áreas verdes, gym, asadores, fogateros, salas de cine, co-work, sala familiar. No incluye: cocina, climas, canceles, closets. Entrega mayo 2027. ¡Conócelos! ID 10935 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI510 (10935)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Gimnasio
• Asador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $70,014 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,257,750, es decir $70,014 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $70,014, 5% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, biblioteca, gimnasio, asador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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