Departamento en Venta Barrio Antiguo Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,133,962, equivalente a $107,376 por m².

Excelente oportunidad de inversión en torre de departamentos ubicado estratégicamente en la zona de Barrio Antiguo, en el corazón de Monterrey desde donde podrás conectar con lugares turísticos, escuelas, edificios corporativos y acceso a transporte. Torre de 16 niveles con 124 departamentos, donde se redefine el estilo de la vida moderna con los espacios diseñados para vivir y trabajar, disfrutando de dos pisos de amenidades con un lobby que cuenta con una sala lounge, dos espacios de coworking, espacio de wellness el cual cuenta con una alberca pacífica donde puedes relajarte, jacuzzi, tina fría que revitaliza el cuerpo, sauna, gimnasio, sala multiusos diseñada para entrenamientos y una terraza con área de asador. Departamentos desde 38 m2 tipo loft, hasta 87 m2 de dos recámaras, con vistas al Paseo Santa Lucía o al centro de la ciudad, se entregan terminados con muros de concreto y altura de 3.85 m. Este departamento tipo loft es de 38.5 m2 cuenta espacio para recámara, sala-comedor, cocina y balcón. No incluyen cocina, closet, canceles, minisplits (solo preparación) y cajón de estacionamiento. Si se desea tener un acceso a un espacio de estacionamiento (plataformas automatizadas) tiene un precio de $320,000 más la cuota de mantenimiento. Entrega febrero 2028. ID 12253 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI888 (12253)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $107,376 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,133,962, es decir $107,376 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $107,376, 46% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($826,792), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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